Stijlvolle, duurzame en instapklare gezinswoning

Op zoek naar luxe wonen met ruimte, stijl en ongeëvenaard comfort? Rietgans 5a in Nibbixwoud is zo’n woning waar alles klopt. Een vrijstaande woning op een prachtig hoekperceel, in 2005 hoogwaardig gebouwd door aannemer Peerdeman, met gebruikmaking van de beste materialen en (doordacht) vakmanschap, veel licht, lucht en luxe. Het perceel van 595 m² biedt volop ruimte, privacy en vrijheid. De woning zelf is tot in de puntjes onderhouden en continu gemoderniseerd, met onder meer 26 zonnepanelen, airconditioning in elke kamer, vloerverwarming op elke verdieping en een strakke dubbele garage.

Wat u hier kunt verwachten:

• Vrijstaande villa met energielabel A;
• Ruime en statige entree met hoge plafonds en dubbele en-suite deuren;
• Eikenhouten vloer met vloerverwarming in de woonkamer en werkkamer;
• Sfeervolle houtkachel met natuurstenen schouw;
• Woonkeuken met natuurstenen vloer en vloerverwarming, spoeleiland, granieten aanrechtblad, eikenhouten kasten en luxe apparatuur;
• Vijf slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast en luxe en-suite badkamer;
• Werkkamerruimte op de begane grond;
• Tweede badkamer uit 2023, modern en compleet; beide badkamers met vloerverwarming;
• Eerste verdieping met hoge plafonds (2.70m), airconditioning en vinyl vloer;
• Compleet lichtplan van Stam/Pannekeet, prachtig daglicht via dakramen;
• Twee veranda’s, waarvan één met een dakraam;
• Rondom tuin, keurig aangelegd met terrassen, overkapping, beplanting en veel privacy;
• Luxe garage met dubbele openslaande deuren, vloerverwarming, warmte-terug-wininstallatie en ruimte voor twee auto’s;
• Easee laadpaal (2023) voor een elektrische auto op eigen terrein;
• 26 zonnepanelen, gerenoveerde meterkast;
• Gehele woning voorzien van airconditioning (7 binnenunits, 2 buitenunits);
• Maatwerk interieur: en-suite deuren, inbouwkasten, schuifkasten, alles stijlvol afgewerkt;
• Rustige en gewilde woonwijk in het charmante Nibbixwoud, nabij Hoorn en de A7.

De woonkeuken is het hart van de woning. Functionaliteit en sfeer komen hier perfect samen. Landelijke kasten in zachte tinten combineren prachtig met het robuuste granieten aanrechtblad en de spoelbak. De natuurstenen vloer met vloerverwarming maakt de look compleet. Aan de eettafel geniet je van een groen uitzicht over de wijk, met zicht op het park.

De woonkamer is indrukwekkend ruim en biedt volop privacy, maar voelt toch warm en huiselijk aan. Geniet van een glas wijn bij het knisperende vuur van de stijlvolle houtkachel. Bovendien zorgen de op maat gemaakte en-suite deuren naar de studeerkamer, de hoge plafonds en de verlichting voor een rijke ambiance. De interieurontwerper heeft hier echt vakmanschap geleverd en dat zie je terug in elk detail.